# Exclusivo Studio Premium en Plaza San Martín – Microcentro | Ubicación Inmejorable para Turismo y Negocios<div><br></div><div>## Viví el corazón de Buenos Aires con todo al alcance de la mano</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de la ciudad, este elegante departamento ofrece la combinación perfecta entre confort, ubicación y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Situado a pasos de **Galerías Pacífico**, Plaza San Martín, la City porteña y los principales centros financieros, corporativos y gubernamentales del país, es una opción ideal tanto para turistas como para viajeros de negocios que buscan aprovechar al máximo su tiempo en Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a oficinas corporativas, bancos, organismos públicos, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, teatros y algunos de los principales atractivos turísticos de la ciudad.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># El departamento</div><div><br></div><div>Este moderno departamento de **45 m² totales** se encuentra en un **12° piso al frente**, ofreciendo excelente luminosidad natural y vistas abiertas sobre la ciudad.</div><div><br></div><div>Su diseño funcional y contemporáneo permite disfrutar de un ambiente cómodo, práctico y perfectamente adaptado para estadías temporarias.</div><div><br></div><div>## Características principales</div><div><br></div><div>* Superficie total: **45 m²**</div><div>* Superficie cubierta: **40 m²**</div><div>* Piso: **12°**</div><div>* Disposición: **Frente**</div><div>* Capacidad máxima: **2 huéspedes**</div><div>* 1 ambiente amplio y luminoso</div><div>* 1 dormitorio integrado</div><div>* 1 baño completo</div><div>* 1 cama de excelente calidad</div><div><br></div><div>Un espacio ideal para descansar, trabajar de manera remota o disfrutar de la ciudad con total comodidad.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Pensado para turistas y viajeros corporativos</div><div><br></div><div>La propiedad resulta especialmente atractiva para quienes visitan Buenos Aires por trabajo, reuniones corporativas, eventos, turismo o estadías temporarias.</div><div><br></div><div>Su cercanía con:</div><div><br></div><div>* La City financiera</div><div>* Puerto Madero</div><div>* Plaza San Martín</div><div>* Torre Catalinas</div><div>* Organismos gubernamentales</div><div>* Embajadas</div><div>* Centros de convenciones</div><div><br></div><div>la convierte en una ubicación altamente valorada por profesionales y ejecutivos.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Amenities para una estadía más cómoda</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con servicios que aportan practicidad y bienestar durante toda la estadía:</div><div><br></div><div>? Gimnasio equipado</div><div>? Laundry</div><div>? Seguridad y acceso controlado</div><div>? Ascensores modernos</div><div><br></div><div>Todo pensado para que puedas instalarte y disfrutar sin preocupaciones.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Ubicación estratégica: el verdadero diferencial</div><div><br></div><div>Pocas propiedades ofrecen una ubicación tan conveniente dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>A metros de:</div><div><br></div><div>? Galerías Pacífico</div><div>? Calle Florida</div><div>? Plaza San Martín</div><div>? Torre Catalinas</div><div>? Puerto Madero</div><div>? Bancos y entidades financieras</div><div>? Restaurantes y cafeterías de primer nivel</div><div>? Centros comerciales y zonas de compras</div><div><br></div><div>Además, la zona cuenta con múltiples casas de cambio y servicios financieros, algo especialmente valorado por visitantes internacionales.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Excelente conectividad</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra rodeada por las principales líneas de transporte público de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>## Estaciones cercanas</div><div><br></div><div>* Estación General San Martín – aproximadamente 572 metros</div><div>* Estación Florida – aproximadamente 599 metros</div><div>* Estación Lavalle – aproximadamente 612 metros</div><div>* Estación Catalinas – aproximadamente 618 metros</div><div>* Estación Retiro – aproximadamente 843 metros</div><div><br></div><div>## Colectivos</div><div><br></div><div>Numerosas líneas circulan por Avenida Córdoba, Florida, Maipú y las principales arterias de la zona, facilitando la conexión con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Las paradas más cercanas se encuentran a menos de 100 metros del edificio.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Ideal para</div><div><br></div><div>? Ejecutivos y profesionales en viaje laboral</div><div>? Turistas nacionales e internacionales</div><div>? Nómades digitales</div><div>? Personas que realizan trámites o gestiones en el centro porteño</div><div>? Estadías corporativas temporarias</div><div>? Parejas que desean disfrutar Buenos Aires caminando</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Información de la estadía</div><div><br></div><div>* Capacidad máxima: 2 personas</div><div>* Estadía mínima: 2 noches</div><div>* Piso 12° al frente</div><div>* 45 m² totales</div><div>* Gimnasio</div><div>* Laundry</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div># Una ubicación que marca la diferencia</div><div><br></div><div>Si buscás alojarte en el centro neurálgico de Buenos Aires, rodeado de historia, negocios, gastronomía, compras y excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes valoran el tiempo, la comodidad y la posibilidad de tener la ciudad literalmente a sus pies.</div><div><br><br><span style="font-size: 9px;">?</span><span style="font-size: 10px;">Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario , Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</span></div><div><br></div>